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建築家とつくる家づくりを通して・・・

家の購入と、車の購入、どっちが先??

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こんにちは。
田舎生まれ、田舎育ち、the HOUSE 山崎です。

「 車離れ 」 が加速している、なんて話をちょくちょく聞きますね。
その理由をみては、まぁ確かに・・・と納得します。

ただ、田舎ではそうはいきません!
山口も然り。

社会人になると同時に、先ず車を購入。
ご結婚・ご出産でご家族が増えると、そろそろ車の買い換え時かな~。

そう思いはじめる 20代後半~30代半ば くらいは
お家のご計画と重なりやすいご年齢です。

ということで、

今回は

家の購入 と 車の購入、どっちが先の方がよいのか?

というお話。

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まず、前置きですが
車をキャッシュで購入される方は、この どっちが先? 問題を
特に気にする必要はありません。

“ 車のローンを組む ” 方は
住宅ローンとのタイミングを考慮しておくといいかもね!という豆知識のお話です。


住宅ローンを借りる際、希望の借入金額を銀行に伝えるわけですが
注意すべきは 借入には限度額がある ということです。

ものすごく簡単に言うと
「 ローンの合計が、ご年収の何%を占めているか?」 が
銀行さんの規定の範囲内に収まっていればOKということです。

ローンの合計 とは
住宅ローン・車のローン・ブライダルローン・クレジットカードローン などなど、
こういった類のローン、すべてを合計したものになります。

つまり、

車を先に購入して車のローンを組むと、住宅ローンの審査の際、
返済ローンの合計に車のローンも含まれてしまうので、
さまざまなデメリットの可能性が出てきます。

例えば・・・

○ 住宅ローンの希望額が全額は借りられない (減額)
○ 車のローンを先に全額返済しなければ、住宅ローンが通らない

など。

どちらにしても、住宅ローンが借りられないわけではありません。

減額に応じたり、手出しで車のローン分を全額返済したり、
そもそもの時期をずらしたりすれば状況は変わってきますので、ご安心を。

ただ、もし同時期に住宅の購入と車の購入をお考えの際は
『 住宅の購入が先 』
が断然オススメ!

この事実を知っているだけで、
住宅ローン審査をスムーズに進めることができる場合も多いのです。

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住宅完成後、ストレスなく、新しいお家に新しい車を・・・♪

これから 住宅の購入 と 車の購入 を考えていらっしゃる方は
ぜひタイミング参考にされてみてくださいね!

(※ 住宅ローンはとても複雑ですので、異なる場合もございます。
詳しくは住宅会社さんに必ずご相談されてださい!)

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作成者: THE HOUSE | FUJIUCHI

「一棟を築き上げる歓び」をお客様にも感じて頂きたく、日々邁進している設計事務所です。 http://www.the-house1.com/

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